农村土地确权：“4确3不确”，还有2类非农户口可以进行登记
发布时间：2018-08-21 来源: 今日农业热点 点击:
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现下，我国土地确权工作已进入尾声，部分农民也拿到了土地确权证，不过在土地确权过程中，呈现了很多问题，比如说很多农民已经拿到了确权证书，而有的农民却没有拿到，不知道这是怎么回事？下面找法网为你解答相应的知识，希望可以帮助到你们！
1、可以进行确权的4类土地
①农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。
②农村的农用土地：农业用地在1987年曾经进行过分配登记，承包给农民；到了1998年进行了第二轮承包，为了保证政策的连续性，本次确权是在二轮承包的基础上，以户口为单位进行登记，并且保证新增人口的利益。
③农村的建设用土地：农村的建设用地，确权到村集体，如果有单位或个人申请，符合条件的可以确权。
④农村的荒地：主要指农村尚未开发利用的荒地，应该确权到村集体名下。
2、不能确权的3类土地
①产权不明或存在纠纷的土地
这类土地产权不明，或存在经济纠纷，自然无法确权。待完成产权确认，或纠纷解决后，再进行确权。
②农民私自开垦的土地
农村的荒地和未利用的土地，属于村集体承包所有，即便农民个人开垦后一直在使用，但村集体随时可以收回，所以不能确权到农民个人。
③农村退耕还林的土地
农民的耕地按照国家规定退耕还林后，林地归林业部门管理，自然不能再参与农村土地的确权。但是，退耕还林后，国家给农民发放“林权证”，并给予一定补偿。
都说非农业户口是不能进行土地确权，下面这两种是唯一可以登记确权的
①户口迁出，土地未交回的农民
目前在农村土地确权过程中，户口迁出的农民朋友主要分为两种情况：一类是土地确权之前就将农村户口迁出;另一类是则是在土地确权过程中将户口迁出。对于第一种情况来说，如果农民朋友已经将土地交回农村集体组织，则不能够进行确权登记;如果未将农村土地交回，则依旧可以进行确权登记。对于第二种情况而言，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，则能够直接进行确权登记!
②上学、服刑、当兵户口迁出的人
对于农民朋友而言户口迁出有的是以为生活、教育等等方面将户口迁出到了城市，而还有一部分则是由于上学、服刑、当兵等等原因将户口迁出，而对于这一部分农民而言，其依旧享有农村土地的承包经营权，在土地确权登记过程中，依旧能够作为共有人进行确权登记!
责编：Coral
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